При заключении договора на оказание риелторских услуг рекомендуется максимально подробно прописывать все существенные условия.
- Сгенерировано с помощью ИИ
Об этом рассказала в беседе с RT Людмила Жгун, эксперт «Народного фронта».
«В документе должны быть указаны конкретное помещение и характеристики объекта недвижимости, сведения о собственнике, включая данные из Росреестра, а также документы, подтверждающие полномочия лица, действующего от имени собственника», — пояснила специалист.
Если условия заключённого договора нарушены, гражданин вправе расторгнуть его и потребовать возврата денежных средств за услуги, которые фактически не были оказаны, подчеркнула аналитик.
«Закон допускает односторонний отказ потребителя от исполнения договора. Однако при этом заказчику придётся компенсировать исполнителю фактически понесённые расходы», — добавила она.
Особенно внимательно эксперт советует относиться к договорам, в которых не указаны конкретные объекты недвижимости и их характеристики, а содержится лишь ссылка на определённое количество вариантов, которые риелтор обязуется предложить для просмотра.
«Подобная формулировка создаёт риск для клиента: риелтор может составить список якобы предложенных объектов, оформить акт выполненных работ и на этом основании отказаться возвращать полученные деньги. В такой ситуации потребителю будет сложно доказать, что услуга в действительности не была оказана», — предупредила Жгун.
Именно поэтому договор на риелторские услуги требует внимательной и грамотной подготовки, отметила она.
«Чем точнее в нём описаны объект, полномочия риелтора, перечень его обязанностей и ожидаемый результат работы, тем меньше возможностей использовать формальные условия договора в мошеннических схемах для получения денег», — заключила собеседница RT.
Ранее россиян предупредили, что при наследовании строящегося жилья отказаться от долгов нельзя.
