Согласно Налоговому кодексу России, до 1 декабря 2026 года владельцам дач необходимо уплатить имущественные налоги за 2025 год: земельный налог за участок и налог на имущество физических лиц за дом или постройки.
- Gettyimages.ru
Об этом напомнил в беседе с RT главный юрисконсульт Роскачества Игорь Поздняков.
«Сумма налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов и ставок, установленных муниципальными органами власти в пределах, определённых Налоговым кодексом. Налоговое уведомление направляется ФНС в электронной форме: с 1 августа 2026 года автоматически в личный кабинет на портале «Госуслуги» (при наличии подтверждённой учётной записи), а также в личный кабинет налогоплательщика», — добавил специалист.
Отмечается, что бумажное уведомление по почте приходит только тем, у кого нет ни того, ни другого.
Уведомление считается полученным на следующий день после размещения в личном кабинете, пояснил эксперт.
«Льготы по налогу на имущество предусмотрены для пенсионеров, предпенсионеров, инвалидов I и II групп, инвалидов с детства, детей-инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, Героев Советского Союза и Российской Федерации, участников СВО и членов их семей, а также других категорий, перечисленных в статье 407 НК России. Льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика», — добавил Поздняков.
Для хозяйственного строения федеральная льгота применяется, если его площадь не превышает 50 кв. м, оно расположено на участке для садоводства, огородничества, ЛПХ или ИЖС и не используется в предпринимательской деятельности, объяснил он.
«По земельному налогу для ряда категорий, перечисленных в пункте 5 статьи 391 НК РФ (пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий, Герои СССР и РФ, участники СВО, многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми и другие), действует вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м (6 соток) одного участка по выбору владельца», — заявил он.
- Сгенерировано с помощью ИИ
Если площадь участка не превышает 6 соток, налог не начисляется, если же превышает — налог считается только с площади свыше 6 соток, напомнил аналитик.
«Если участков несколько, вычет применяется только к одному из них. Для пенсионеров, предпенсионеров, инвалидов и многодетных семей вычет, как правило, применяется автоматически на основании данных, имеющихся у ФНС. Если льгота по какой-то причине не учтена, необходимо подать заявление в любой налоговый орган: лично, через МФЦ или личный кабинет налогоплательщика», — подчеркнул эксперт.
Отмечается, что уменьшить земельный налог можно, оспорив кадастровую стоимость участка, если она завышена.
«Для этого нужно обратиться в бюджетное учреждение субъекта России, проводящее кадастровую оценку (ГБУ), с заявлением и отчетом независимого оценщика о рыночной стоимости участка», — заключил он.
Ранее россиян предупредили, что земельные льготы зависят от статуса человека и от региона.
