Батарея в квартире может оказаться частью общего имущества дома, поэтому далеко не всегда собственнику нужно платить за её замену. Решающее значение имеет устройство системы отопления.
- Сгенерировано с помощью ИИ
Об этом в беседе с RT рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин (фракция «Единая Россия»).
«В разъяснении от 9 апреля 2026 года Минстрой указал, что радиатор относится к общему имуществу, если на подводке отсутствует запорный кран, с помощью которого можно отключить только эту батарею», — пояснил он.
По его словам, если такой радиатор протекает, повреждён или требует замены из-за технического состояния, собственник вправе обратиться в управляющую организацию и потребовать осмотр.
«Когда подтверждается неисправность элемента общего имущества, ремонт или замена выполняются в рамках содержания дома без отдельной платы за саму работу и оборудование. Расходы уже покрываются платежами собственников за содержание жилого помещения», — поделился парламентарий.
Для ремонта или замены батареи стоит подать заявку в УК и попросить зафиксировать её состояние актом, а при отказе полезно получить письменный ответ с указанием причины.
«Радиатор, который можно отключить отдельно от общей системы отопления дома, обычно относится к имуществу собственника, поэтому его замена оплачивается владельцем квартиры», — заключил собеседник RT.
Ранее юрист Надежда Борзенко рассказала, что регулярные проблемы с лифтом требуют обращения жильцов.
