Жильцы не должны покрывать сверхнормативный расход на общедомовые нужды, если соседи не передают показания, рассказал ТАСС депутат Госдумы от ЛДПР, председатель комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев.
- РИА Новости
По словам парламентария, объём ресурса на ОДН, распределяемый между собственниками, не может превышать региональный норматив. Всё, что выше, оплачивает управляющая компания из собственных средств.
Он советует запросить в УК письменные показания общедомового счётчика за месяц, данные по всем индивидуальным приборам учёта и расчёт ОДН.
Затем следует проверить вычисления: из общедомового объёма вычитается потребление жильцов по личным счётчикам и норматив на нежилые помещения. Остаток делится на общую площадь дома и умножается на площадь квартиры — так определяется сумма к оплате.
Если УК не учла индивидуальные показания или завысила норматив на нежилые помещения, это нарушение. В таком случае собственник вправе требовать перерасчёта, а при отказе — жаловаться в Государственную жилищную инспекцию.
Инспекция может выдать предписание о перерасчёте и оштрафовать управляющую компанию.
Ранее россиянам напомнили, что при дефектах после капремонта можно требовать их устранения.
